过去半年，二线城市土地市场悄然火热，为了规模扩张的房企继续在土地市场补仓，许多城市土地热度超过预期。

“2018年全国15万亿规模，一线占比较少，二线城市是前三十强的必争之地，更是想进三十强、五十强的必争之地。”一位Top30地产总裁告诉记者。

今年上半年的最后一周，全国土地成交金额超过1400亿。根据中国指数研究院数据，其重点监测的32城累计出让土地144宗，成交总金额超过1400亿元，为6月单周成交之最。

其中，6月24日当日，深圳出让土地金224亿，杭州出让土地金113亿。而6月27日，北京出让土地金120亿，合肥出让土地金132亿，武汉则出让94亿。

6月24日当天，在深圳的土地拍卖现场，开发商、银行和相关地产从业者坐满整个交易中心，连走道都站满了人，十分罕见。即便土拍结束后，现场仍有忙着电话请示沟通的房企代表。

深圳之外，许多城市土地拍卖均采取网上直接拍卖，虽然没有了现场的硝烟，但是从房企参与度和最后的价格看，市场继续保持火爆态势。

研究院发布的《2019年上半年全国房地产企业拿地排行榜》显示，上半年全国土地成交金额TOP10城市（杭州、武汉、北京、天津、上海、重庆、广州、南京、苏州、宁波）累计成交7645亿元，同比增长16%；规划建筑面积TOP10城市成交17815万平方米，同比增长9%。

其中，杭州土地市场交易热度有所下降，但累计成交总价依旧稳居榜首，单月成交308亿元，累计成交总价1423亿元；中西部核心城市成交火热，武汉、西安、成都和郑州土地成交规划建筑面积均有上榜，武汉以2475万平方米的成交总量居于榜首，同比上涨37%。值得注意的是，天津、广州土地成交持续放量，规划建筑面积分别同比增长85%和70%，位于榜单的第二、第六位。

1~6月，长三角区域TOP10企业拿地金额共计2348亿元，继续稳居高位；受产业转移、人才引进等政策影响，中西部重点城市经济发展加速，成为房地产企业的投资热土，TOP10企业拿地金额达1676亿元。